La loi ALUR, diagnostics gaz et électricité pour le locatif en 2017

Depuis le début de l’année 2017, deux nouveaux diagnostics viennent renforcer le diagnostic immobilier locatif. Elles font suite à la mise en application de la loi ALUR.

Ces diagnostics sont l’état de l’installation électrique et de l’installation de gaz. Ils sont obligatoires pour les installations de plus de 15 ans et sont valable 6 ans (alors que leurs durées de validité n’est que de 3 ans en cas de vente d’un bien).

Ils viennent compléter les diagnostics qui doivent déjà être présents dans le dossier de diagnostics techniques. Il s’agit :

- Le diagnostic de surface habitable

- Le DPE

- Le ERNMT

- Le constat de présence de plomb

- Le diagnostic amiante

Ces mesures sont misent en place pour protéger un peu plus les locataires et rendre impossible les logements indignes et contrôler la hausse des loyers.