Le Constat de Risque à l'Exposition au Plomb (CREP)

Le plomb est un matériau qui était largement utilisé dans les peintures et les revêtements intérieurs des constructions jusqu'en 1948.

Depuis il a été prouvé que le plomb est dangereux, et peut être à l'origine de maladies telles que le saturnisme, suite à l'ingestion de poussières de plomb.

Afin de garantir la sécurité d'un logement, le diagnostic plomb doit être effectué dans les biens immobiliers mis à la vente ou à la location, dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949.

La législation impose l'intervention d'un diagnostiqueur certifié comme Artois Diagimo, pour déceler la présence de plomb sans démontage ou perçage avec un appareil à fluorescence.

Un rapport négatif est valide de manière illimitée.

Le CREP fait partie des obligations bailleur et vendeur, et son absence fait perdre la garantie de vice-caché.

Le CREP est obligatoire avant travaux ou démolition, afin que les intervenants travaillent en toute sécurité.

Référence : Arrêté du 25 avril 2006 relatif au constat de risque d'exposition au plomb.